Fazenda Barão de Ataliba Nogueira

📢 Vende-se Fazenda em Itapira/SP - Excelente Oportunidade de Investimento! 🌾🏡

Área Total: 6,16 alqueires (149.072 m²)

Preço Total: R$ 2.990.000,00

Características do Imóvel:

• Topografia: Plana
• Água: Nascente e poço artesiano
• Energia: Monofásica, bifásica e trifásica
• Casa Sede: 3 quartos, piscina e churrasqueira
• Estrutura de Armazenagem:
• 01 Barracão de estrutura metálica com 4.050 m²
• 01 Barracão com 1.625 m²
• 04 Silos subterrâneos para armazenagem

• Área Utilizável: 100.450 m² de terra nua plana, ideal para silagem, sorgo, milho, etc.
• Logística e Acesso: Excelente localização com acesso pela Rodovia Virgolino de Oliveira
• Localização: Itapira/SP, Bairro de Barão Ataliba Nogueira, a 1 km da CARGILL e da Fábrica de Brinquedos Estrela
• Documentação: Escritura registrada em Cartório, sem pendências financeiras e trabalhistas

Opções de Compra:

• Módulo 1: R$ 850.000,00
• Módulo 2: R$ 750.000,00
• Módulo 3: R$ 1.500.000,00

Aluguel do Módulo 3: R$ 15.000,00/mês

Investimento para Frango de Corte (Módulo 3):

• Capacidade de Produção: 02 barracões (5.675 m²) x 13,5 frangos/m² = 76.613 frangos
• Receita Estimada: 76.613 x R$ 1,50 (média) = R$ 114.919,50 a cada 50 dias

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente infraestrutura e potencial para diversos tipos de negócios. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.